Hart van de Waalsprong is het nieuwe stedelijke hart van Nijmegen-Noord. In acht jaar tijd groeide hier een leeg gebied uit tot een levendig woon- en winkelcentrum met een eigen karakter. Tussen 2018 en 2025 ontwikkelden AM en VanWonen een compact stuk stad waar wonen, winkelen en ontmoeten samenkomen.

Het gebied telt 524 woningen en bijna 12.000 m² aan winkels, horeca en voorzieningen. Het woonprogramma bestaat uit grondgebonden woningen en appartementen, hoofdzakelijk boven de winkels. Samen vormen de woningen en winkels met het centrale plein en de autoluwe straten een hechte stadswijk. De mix van koop, middenhuur en sociale huur zorgt voor een diverse bewonersgroep en een levendige dynamiek, op elk moment van de dag.

Hart van de Waalsprong is opgezet als een klein stukje stad. Parkeren en logistiek liggen grotendeels uit het zicht, waardoor ruimte ontstaat voor groen, water en verblijfskwaliteit. Sterke fiets- en wandelroutes verbinden het gebied met omliggende wijken, het rivierenlandschap, het station Nijmegen-Lent en de historische binnenstad van Nijmegen.